Estimation théorique
Rue Aimé Brenot,10140 Vendeuvre sur Barse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aimé Brenot,10140-Vendeuvre sur Barse indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.050€ et 1.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amance (10005), comprenant 277 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amance (10005), comprenant 277 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-17 | 55 | GR GRANDE RUE | 8 | 199 | 1136 | 243150€ | 1222€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DAUPHINE | 2 | 70 | 56 | 29700€ | 424€ |
2023-02-09 | 1 | RUE BORGNIAT | 4 | 84 | 97 | 102500€ | 1220€ |
2022-03-17 | 13 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 60 | 37 | 31000€ | 517€ |
2020-12-30 | 4 | RUE THEOPHILE BOUTIOT | 3 | 60 | 95 | 25500€ | 425€ |
2019-09-05 | 3 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 100 | 238 | 60000€ | 600€ |
2023-01-25 | 5 | RUE SUCHETET | 2 | 41 | 40 | 67000€ | 1634€ |
2023-03-23 | 14 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 148 | 107500€ | 896€ |
2022-07-26 | 6 | RUE NICOLAS BOURBON | 3 | 64 | 222 | 90000€ | 1406€ |
2019-09-24 | 9 | RUE DE LA COTE D'OR | 5 | 111 | 985 | 57390€ | 517€ |
2020-03-12 | 4 | RUE SUCHETET | 3 | 90 | 212 | 29500€ | 328€ |
2022-03-28 | 60 | GR GRANDE RUE | 7 | 192 | 533 | 163000€ | 849€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DES FOSSES TANROT | 3 | 62 | 48 | 47000€ | 758€ |
2022-07-22 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 102 | 467 | 81000€ | 794€ |
2021-03-04 | 66 | GR GRANDE RUE | 4 | 128 | 146 | 102000€ | 797€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES PERCHES | 5 | 128 | 439 | 123000€ | 961€ |
2023-03-28 | 8 | IMP DES CANES | 4 | 70 | 48 | 60000€ | 857€ |
2019-12-16 | 14 | AV DE L ARMEE LECLERC | 3 | 85 | 244 | 35000€ | 412€ |
2019-06-20 | 13 | RUE JEAN BOUIN | 2 | 95 | 509 | 115000€ | 1211€ |
2021-05-10 | 14 | RUE SUCHETET | 4 | 92 | 67 | 90000€ | 978€ |
2019-10-14 | 11 | SQ DE LA HALLE | 3 | 45 | 37 | 23000€ | 511€ |
2020-01-16 | 80 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 501 | 117600€ | 653€ |
2021-08-26 | 26 | RUE DE LA PORTE DOREE | 5 | 167 | 75 | 110000€ | 659€ |
2022-09-20 | 2 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 648 | 105000€ | 1029€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DU CAPITAINE CYRIL LAURENT | 4 | 115 | 500 | 195350€ | 1699€ |
2019-08-07 | 12 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 139 | 165 | 65000€ | 468€ |
2021-07-23 | 31 | RUE DE BRIENNE | 5 | 62 | 272 | 99900€ | 1611€ |
2022-01-28 | 29 | RUE DE BRIENNE | 4 | 90 | 353 | 107350€ | 1193€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DU BOURGETET | 7 | 100 | 631 | 35000€ | 350€ |
2021-10-21 | 10 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 252 | 92000€ | 1460€ |
2021-09-07 | 22 | RUE DE LA COTE D'OR | 4 | 66 | 857 | 60000€ | 909€ |
2021-05-17 | 13 | RUE DE LA PORTE DOREE | 8 | 225 | 988 | 95000€ | 422€ |
2023-06-15 | 31 | RUE DU BOURGETET | 3 | 79 | 203 | 45000€ | 570€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DU NORD | 9 | 184 | 598 | 58000€ | 315€ |
2020-10-02 | 25 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 150 | 848 | 147500€ | 983€ |
2023-04-27 | 21 | RUE DE LA COTE D'OR | 5 | 87 | 770 | 182000€ | 2092€ |
2022-02-17 | 27 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 575 | 76000€ | 760€ |
2021-02-25 | 5 | RUE ANNIE ET PIERRE MICAUX | 4 | 63 | 500 | 112000€ | 1778€ |
2020-08-03 | 26 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 410 | 75000€ | 750€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DE LA PORTE DOREE | 7 | 191 | 442 | 142000€ | 743€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DE LA PORTE DOREE | 5 | 90 | 633 | 80000€ | 889€ |
2022-11-10 | 27 | RUE DE LA COTE D'OR | 3 | 55 | 849 | 30000€ | 545€ |
2020-10-19 | 32 | RUE MAUGALEY | 3 | 63 | 1655 | 85000€ | 1349€ |
2021-06-10 | 28 | RUE MAUGALEY | 3 | 76 | 819 | 140000€ | 1842€ |
2019-11-28 | 24 | RUE MAUGALEY | 3 | 100 | 1165 | 86000€ | 860€ |
2019-09-26 | 30 | RUE MAUGALEY | 4 | 105 | 1000 | 95000€ | 905€ |
2021-10-04 | 1 | RUE DES VERGERS | 3 | 80 | 839 | 72500€ | 906€ |
2021-11-04 | 30 | RUE DE LA COTE D'OR | 3 | 62 | 641 | 110000€ | 1774€ |
2021-05-17 | 28 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 86 | 1147 | 115000€ | 1337€ |
2021-06-17 | 1 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 112 | 677 | 107500€ | 960€ |
2021-02-17 | 5 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 107 | 762 | 145000€ | 1355€ |
2020-09-04 | 30 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 1263 | 118790€ | 1980€ |
2023-04-27 | 39 | RUE DE LA COTE D'OR | 4 | 83 | 309 | 159000€ | 1916€ |
2023-01-18 | 7 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 121 | 740 | 130000€ | 1074€ |
2022-10-20 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 563 | 154000€ | 1791€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 73 | 921 | 105000€ | 1438€ |
2022-03-15 | 18 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 90 | 241 | 90000€ | 1000€ |
2021-10-25 | 43 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 74 | 776 | 98000€ | 1324€ |
2022-02-01 | 11 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 100 | 555 | 90000€ | 900€ |
2022-09-16 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 94 | 700 | 135000€ | 1436€ |
2021-01-13 | 34 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 77 | 828 | 85000€ | 1104€ |
2021-06-18 | 8 | RUE MAUGALEY | 6 | 135 | 953 | 228000€ | 1689€ |
2021-05-21 | 24 | RUE DU VAL AUX MOINES | 5 | 83 | 1069 | 80000€ | 964€ |
2019-11-08 | 36 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 105 | 721 | 70000€ | 667€ |
2020-05-25 | 16 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 90 | 519 | 100000€ | 1111€ |
2019-06-06 | 6 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 94 | 846 | 110000€ | 1170€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DES EGLANTINES | 1 | 34 | 0 | 24000€ | 706€ |
2022-04-11 | 57 | RUE DU BOURGETET | 4 | 81 | 870 | 120000€ | 1481€ |
2022-11-21 | 2 | RUE MAUGALEY | 6 | 125 | 957 | 95000€ | 760€ |
2021-05-27 | 48 | RUE DE LA COTE D'OR | 6 | 134 | 923 | 230000€ | 1716€ |
2021-08-20 | 8 | RTE DES LACS | 6 | 125 | 700 | 216600€ | 1733€ |
2022-06-23 | 34 | RUE DES TEMPLIERS | 8 | 176 | 500 | 180000€ | 1023€ |
2021-10-27 | 12 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 72 | 560 | 150000€ | 2083€ |
2021-09-02 | 13 | RUE DE L ORIENT | 5 | 93 | 903 | 105000€ | 1129€ |
2021-08-26 | 29 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 110 | 1044 | 169000€ | 1536€ |
2019-11-14 | 59 | RUE ROLAND GARROS | 3 | 83 | 942 | 110000€ | 1325€ |
2022-06-08 | 36 | RUE ANNIE ET PIERRE MICAUX | 6 | 130 | 500 | 180000€ | 1385€ |
2019-11-26 | 43 | RUE ANNIE ET PIERRE MICAUX | 3 | 82 | 843 | 123500€ | 1506€ |
2020-03-02 | 55 | RUE ANNIE ET PIERRE MICAUX | 4 | 117 | 1019 | 143500€ | 1226€ |
2021-05-12 | 83 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 116 | 1350 | 168000€ | 1448€ |
2023-03-21 | 14 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 128 | 862 | 168000€ | 1313€ |
2021-05-20 | 9 | RUE DES BLEUETS | 5 | 110 | 936 | 153000€ | 1391€ |
2021-01-05 | 10 | RUE DES TILLEULS | 7 | 252 | 500 | 230000€ | 913€ |
2021-12-27 | 7 | RUE DES ACACIAS | 3 | 100 | 765 | 74000€ | 740€ |
2019-08-05 | 3 | RUE GRANDE RUE DE NUISEMENT | 6 | 187 | 1452 | 162300€ | 868€ |
2019-07-25 | 2 | RUE GRANDE RUE DE NUISEMENT | 5 | 129 | 1000 | 203485€ | 1577€ |
2022-05-30 | 5 | RUE GRANDE RUE DE NUISEMENT | 5 | 160 | 1000 | 195000€ | 1219€ |
2021-08-09 | 3 | RUE DE L EGLISE DE NUISEMENT | 7 | 154 | 2160 | 55000€ | 357€ |
2022-01-10 | 29 | RUE GRANDE RUE DE NUISEMENT | 3 | 105 | 500 | 135000€ | 1286€ |
2022-09-27 | 31 | RUE GRANDE RUE | 3 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2022-07-13 | 28 | RUE GRANDE RUE | 3 | 84 | 1890 | 84000€ | 1000€ |
2022-12-22 | 6 | RTE NATIONALE 19 | 3 | 70 | 807 | 68000€ | 971€ |
2023-02-23 | 11 | RUE BERROUARD | 5 | 260 | 1708 | 100000€ | 385€ |
2021-07-12 | 2 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 122 | 809 | 123000€ | 1008€ |
2020-09-14 | 15 | RUE RENE BRETON | 8 | 176 | 2235 | 40000€ | 227€ |